築沃空間室內設計

peterpang1111 • 2025 Sep 11

建商通知可以「客變」了!

客戶變更到底是什麼?




作者|龎宇志 設計師 /  照片提供|築沃空間設計



收到建商通知可以進行「客變」,很多屋主第一時間都會問:
咦?客變是什麼意思?
我需要改什麼嗎?是不是該找設計師幫忙?




別擔心,我們幫你說清楚!



所謂「客戶變更」,簡單來說就是:
在房子還沒蓋好之前,屋主可以提前調整格局、水電、建材設備,讓空間更貼近自己未來的生活習慣與需求。
提早動手規劃,不只能省錢、省時,還能少敲牆、少返工。


客變可以改什麼?三大重點搞懂!


1|格局配置:房間要大一點,還是通透一點?


你可以調整隔間牆的位置、長寬尺寸,例如:

l   把兩間房打通變大主臥

l   把儲藏間變成更衣室或書房

l   動線更順,空間用得更聰明!


設計師能夠在客變階段透過與業主深入討論生活需求、使用動線與未來家電配置,提前規劃空間格局與水電配置,並協助與建商溝通確認可行項目,讓變更過程更順利,也避免後續重工與不必要費用。



客變可調整隔間配置,減少牆面劃分,放大公領域空間,同時保留原有生活功能。



2|水電位置:插座不夠用?馬桶能換邊嗎


現在就是調整的好時機!

  • 插座加減
  • 開關、燈具位置移動
  • 水龍頭、洗手台、馬桶移位
  • 提前規劃,入住後才不會後悔!



馬桶移位雖然是常見的客變需求,但實際上不少建商會因排污管線設計或樓層結構限制,無法配合更改位置。建議在提出變更前,務必先向建商確認是否可執行,並由設計師協助評估空間可行性。



設計師針對浴室空間也能依生活習慣做調整與升級


3|設備建材:不想用建商配的廚具、磁磚?


在客變階段你就能「退掉原建材」,

l   自由挑選廚具、衛浴、地板磁磚等材料

l   由設計師協助搭配整體風格

l   質感到位,不用再二次拆裝浪費錢!



廚具可選擇升級,也可退掉建商配備,由設計師協助規劃其他品牌與樣式,打造符合使用需求的廚房。




哪些不能亂改?記起來別踩雷!
設計團隊會幫你避開這些【法規限制/結構安全】紅線區:


 承重牆、主結構梁柱 → 關係結構安全,禁止更動

• 陽台外推 → 違建行為,違法+可能被檢舉
• 廚衛主排水管、剪力牆、防火區劃 → 都不能亂動
• 窗戶位置、濕區邊界(如馬桶區域) → 建商有規範,勿誤踩紅線


客變費用怎麼算?


加東西 = 要追加費用(例如:新增隔間、加插座、改水管)
退設備 = 可以退費用(例如:退廚具、退衛浴設備)
記得找設計師協助統整各項增減項目,才能有效避開白花錢或設計錯誤!


小提醒:客變機會通常只有一次!


建商通常只開放一次客變機會,錯過就沒得改了!

建議你把握機會:
把生活需求想清楚(要幾房?怎麼煮飯?)
把握黃金客變期,省錢、省事、住得更舒心!



趁早找設計師一起審圖
把生活需求想清楚(要幾房?怎麼煮飯?)
把握黃金客變期,省錢、省事、住得更舒心!



 

用設計,築起一座有溫度的家。


築沃空間設計室內裝修工程有限公司

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