築沃空間室內設計

peterpang1111 • 2025 Sep 4

預售屋簽約後,如何進行客變?

與設計師配合流程一次看懂




作者|龎宇志 設計師 /  照片提供|築沃空間設計


簽訂設計委託合約後,設計師將依據您的生活需求,

協助進行一系列客變設計與與建商溝通流程。



設計師能依據每位客戶的生活需求與空間想像,量身打造理想的居家環境,

讓孩子們自在奔跑,大人也能安心生活,共築夢想中的家。




一、配合流程如下:


說出您的生活方式與期待

與設計師分享您的日常習慣、家庭成員、收納需求與風格喜好,設計將從「了解您」開始。


設計師繪製平面配置圖,討論與微調

依據需求繪製初步空間動線與格局配置圖,透過反覆討論微調,找出最適合的生活提案。


確認平面圖 → 進入細部設計階段

平面配置確認後,即進入客變細部圖面繪製階段,設計師會依照建商規範,繪製出可送件使用的完整施工圖與建材建議表。


二、客變細部設計包含哪些內容


格局配置平面圖

標示空間尺寸、牆體、門窗、主要家具與設備/家電位置,清楚呈現各區功能分區、動線流向與空間關係。


水電弱電配置圖
包含插座、開關、燈具、給排水管線、電視、網路、電話等弱電套管,為後續水電工程施工與未來維修的重要依據。


空調配置圖
規劃室內機與室外機位置、銅管走向、給水與排水管安排、梁套管與檢修口,確保冷氣安裝安全、美觀,並便於日後維護。



地坪材質配置圖
標示各區地坪所用材質(如磁磚、超耐磨木地板等)及拼貼方式,提供建商清楚的施工依據與範圍劃分。




想在中島增設水槽或插座嗎?給水、排水與用電都需要專業設計與施工評估,才能安全又順利實現。



三、客變後續合作流程:


與您逐項確認圖面細節
設計師會與您逐一檢視所有圖面內容,避免遺漏,確認後再正式提交建商。


設計師 × 屋主 × 建商 三方會議
設計師將陪同您與建商確認圖面內容與可行性,協助技術細節溝通,保障設計概念順利落地。


協助確認工程加減項目
設計師將協助您檢視建商提供的工程加減項目,並協助釐清實作範圍與內容,保障您的權益。



完成客變 → 建商進行變更施工
圖面確認無誤後,由建商安排施工變更,您也可安心準備交屋與後續裝修階段。


小提醒:


每個建案的客變時程與規則略有不同,
建議您盡早與設計師接洽,掌握黃金時機,
才能真正實現「預約理想生活」的第一步。



用設計,築起一座有溫度的家。

築沃空間設計室內裝修工程有限公司

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